«Олимпийские объекты убыточны в принципе. Расчёты стоимости подготовки к Играм «делались на коленке», в итоге смета расходов выросла более чем в три раза. Если раньше можно было надеяться хотя бы на минимальную отдачу от инвестиций, то теперь понятно, что всё обернётся гигантскими убытками.
Вернуть инвестиции не получится во многом по вине «Олимпстроя». Госкорпорация не смогла вовремя обеспечить инвесторов инфраструктурой, в итоге компании строили её за свои деньги. Это и привело к значительному удорожанию проектов и срыву графиков строительства.
Возможны три пути решения проблемы: субсидирование ставки по кредиту государством, выкуп объектов после 2014 г. или прямое участие в строительстве через выкуп допэмиссии компаний», — рассказал предприниматель изданию «Ведомости».
Федеральный чиновник, имеющий отношение к постройке олимпийских объектов в Сочи, рассказал о том, почему строительство стало невыгодно для инвесторов и как можно выйти из сложившегося положения.
«Удорожание произошло не из-за «Олимпстроя», а из-за дополнительных требований организационного и Международного олимпийского комитета. Приходится увеличивать объёмы заимствований, а при новом соотношении кредитных средств проекты становятся убыточными. Правда, сейчас идёт обсуждение только трёх проектов: «Роза Хутор» и два объекта Олега Дерипаски — порт и Олимпийская деревня.
Решение проблемы может быть только через улучшение финансовой модели проектов. Где-то через субсидирование ставок, а где-то и путём вхождения в проект. Обращения об изменении параметров финансирования в ВЭБ поступают, но банк не может выкупать объекты, это не относится к его профильной деятельности», — сообщил госчиновник.